泰国生活 | 我们来说说Bangkok Mall,一个看不见的商场(有更新)

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2020年4月更新

还是没出±0,所以这一年多在干什么?要说地下建筑物,没有看到大规模开挖的情况,而且泰国按照惯例不会搞大规模的地下工程,最多1-2层。

期间没有看到挖坑,所以完全不知道这究竟在做什么。

2019年11月11日更新

依然只看到工程车辆运转,依然没有出±0,开工近1年,这个地基工程做的有点久。一般来说泰国很少做过深的地下建筑,不知道为何这里施工进度格外慢。

半年内唯一肉眼可分辨的进度是旁边路边一栋排屋被拆除了

最近更新2019.9

工地上如几个月前一样,车进车出,但是似乎还在进行桩基和排水管线的施工,地面还没有成型的东西冒出来。没有出±0之前,一切尚无定论。


目前最新的建设进度。这个用地面积号称亚洲最大的综合性商场,我暂时对这个口号存疑(泰国没有广告法规定,最大、第一随便用)


自从最新消息说工地于11月动工后,目前场地有一些动静,这是好现象。但是我依然认为下文对于曼谷的房产投资是有一定意义的。我会持续跟踪最新现场情况。

几个月以来地面并未有更大的动作,进度不明显,最大的改进是在Sukhumvit路和Bangna路边开拓了车辆进出口,以及用铁皮搭好了围栏。





这两年,在泰国投资公寓的中国人,尤其是去BTS Sukhumvit沿线的Udom Suk、Bang Na、Bearing几站开发的新期房或现房看过的,基本都会有中国中介将这个位置作为卖点介绍给买家。

东南雅最大的综合性购物中心!就在家门口!!

泰国The Mall集团巨额投资,20xx年建成!!

(这句话我眼见已经从2018年已经变成了2022年)

这里是即将开工的泰国最大,也是东南雅最大的购物中心!!


素万纳普机场规划轻轨直达Bang Na!未来的Siam!!!不买就亏了!!!!

…………………………………………

而如果你接触过泰国中介,尤其是最近一段时间,问他们关于Bangkok Mall何时开工,通常他们会是这样的表情。

或者这样

又再或者是这样

Bangkok Mall,2014年5月,The Mall集团在一次发布会上宣布了这个项目,当时是这样介绍的:

我给简要翻译一下上面的文字:

The Mall Group的盛大宣布,另一个旗舰项目是位于Bangna-Trad(高速路出入口)和Sukhumvit交汇处的Bangkok Mall,BTS Udom Suk和Bangna站直接连接,占地面积超过100莱,建筑面积65万平米,投资超过2亿泰铢,主题公园面积30000平米对面就是Bangna的曼谷国际会展中心。这是一个一站式购物中心和住宅区,包含超屌的办公商业。在现代而完美的亚洲,根据City within the City的理念建设,这是一个伟大的超现代项目,是泰国人民的有一个骄傲云云。(翻译不一定完全准确你看个意思就成,总之表达了项目东南雅第一牛逼)

屌不屌,看上去碉堡了有木有??!看完真想马上在旁边买套房啊!

然鹅呢?4年过去了,你能看到的所有的信息还是上面这些。现场除了围墙和几杆棋子外,只有一人高的野草和野狗。

效果图

上面这套效果图实际上是旁边那个高层建筑The Sky楼盘的宣传,很多中介就这样拿来用了。

上面这张图你们眼熟吗?知道为什么都用这张吗?因为灭有别的图了。

而根据最新的地产宣传材料,Bangkok Mall项目已经说要2019年下半年开工(还有2020年有望开工的说法)

你信吗?

反正我信不信无所谓鸭!

作为附近的居民,我当然单纯的希望这个项目能真的落实到位,不过如果真拿这么个东西来忽悠对现场情况不熟悉的投资客,我是觉得此人非蠢即坏了。更不要说用素万纳普机场到邦纳的轻轨项目来忽悠人的中介,我问问,你们的良心不会痛吗?


做软件开发的都知道,我们IT界有个说法,太监软件或硬件,又作雾件(英语:Vaporware),指由开发者在产品开发期间或之前公布消息,而因此可能不会发布的产品,多数是软件。通常适用在超出最初声称的或一般预期同类产品开发周期所需的开发时间之后,仍然无法发布的产品。该名词暗示过分乐观、没有事先宣布而突然取消项目、或有时甚至欺骗的行为;即是消息公布者明明知道产品开发仍然处于过早阶段,有关完成日期、性能列表甚至项目可行性,要给出负责的陈述依然为时尚早。不过,大部分雾件都不会被视作骗局,这是由于制造商的确有意去创造他们的产品,即使该产品最终未曾实现。至于没有指定发布日期或开发时间长的产品,而又向外界表现出有规律又可核查的生产进展,就不会被标签为雾件。


我认为,这个项目现在也可以被称作,雾楼

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